定期借地権付住宅融資

定期借地権付住宅融資とは、定期借地権付きのマンションや一戸建てに対する住宅ローンのこと。住宅金融公庫のほか、民間金融機関でも取り扱っている。住宅金融公庫では、定期借地権付住宅に対しても、建物部分の最大8割までは融資を行っている。また賃借権（地上権）の取得費として支払われている権利金や保証金も融資の対象となる場合がある。民間金融機関では、建物代金＋保証金または権利金の80パーセント～95パーセントを限度に融資するケースが多い。